Atelier Artec Architecture

Le projet de réhabilitation de l'immeuble situé à l'avenue de Riant-Mont 10, en plein cœur de Lausanne, représente une intervention significative dans le paysage urbain. Ce bâtiment, érigé en 1961 et propriété de la Caisse de Pensions de l’Etat de Vaud, a bénéficié d'une rénovation complète, combinant un assainissement thermique et esthétique. La surélévation de l’immeuble a permis la création de trois nouveaux logements en attique, offrant une vue panoramique sur des points d'intérêt tels que le palais de Rumine, la cathédrale et le lac Léman. Ces ajouts comprennent un studio et deux appartements de 2,5 pièces, enrichissant l'offre résidentielle de l'immeuble.

La transformation de l'immeuble a mené à un total de trente-deux appartements. En plus de la surélévation, l'agrandissement des balcons a été un aspect clé de la rénovation. Les travaux ont inclus la pose d'une nouvelle structure porteuse pour les balcons, ainsi que l'installation de garde-corps modernes en acier galvanisé et thermolaqué. L'amélioration de l'accessibilité a été réalisée grâce à l'extension de l'ascenseur, désormais accessible jusqu'à la toiture pour les logements en attique et aux deux niveaux de parking souterrains. À l'extérieur, l'attention a été portée sur l'amélioration des espaces communs, notamment avec la création d'un nouveau chemin et d'une aire de jeux.

Le volet énergétique a été une composante essentielle de ce projet. L'assainissement de l'enveloppe du bâtiment a inclus une isolation périphérique et la transformation de la toiture existante en une structure plate végétalisée. Le remplacement du système de chauffage par une solution au gaz, l'installation de fenêtres à triple vitrage en PVC et l'ajout de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire ont contribué à optimiser le bilan énergétique du bâtiment. Cette rénovation, alliant améliorations esthétiques et performances énergétiques, a ainsi contribué à améliorer la qualité de vie des résidents tout en respectant les normes environnementales actuelles.